Uudised
Lugeja küsib: kas rõdude lammutamise eest peavad maksma nende omanikud või kogu maja?
30.08.2014
Allikas: tarbija24.postimees.ee

«Kesklinnas muinsuskaitse all olevas majas tuvastas tellitud ekspertiis, et rõdud on ülimalt ohtlikus seisukorras ja need tuleb lammutada. Ühistu üldkoosolekul otsustas enamus, kes koosneb rõdudega korterite omanikest, et rõdud tuleb taastada. Selleks otsustati võtta pangalaenu ja omanikud hakkaksid seda võrdselt tagasi maksma,» kirjutab lugeja.


«Majas on üheksa korteril rõdu ja seitsmel korteril puudub rõdu. Rõdudeta korterid on vähemuses ja nii otsustatigi, et maksma peavad kõik korteriomanikud, sest muinsuskaitse nõudvat maja fassaadi säilimist. Olgu öeldud, et rõdud on hoovipoolsel küljel, mitte tänavapool. Rõdud on ikkagi privileeg ja siinkohal pole ilmselt õiglane kõigilt ühesugust kulude kandmist,» kirjutab lugeja.


Vastab jurist Andry Krass  Kvatro Kinnisvarahaldusest.

Korteriomandiseaduse paragrahvidest 1 lg 2 ja 2 lg 2 tulenevalt on rõdu(konstruktsioon) kaasomandi ese. Seetõttu vastutavad selle korrasoleku ja ohutuse eest kõik korteriomanikud, kandes ühiselt ka vastavad kulud.


Usun, et kui vaataksime eeltoodud põhimõtet silmas pidades tagasi aega, kui korteriomandid Teie kortermajas moodustati, siis leiaksime suure tõenäosusega, et rõdude kasutamise privileeg on seotud korteri kõrgema ostuhinnaga.


loe edasi...
otsi
otsi
« <Juuli 2019> »
ETKNRLP
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    
Säästva Renoveerimise Infokeskus Väike-Patarei 5 Tallinn 10 415     Telefon: +372 6 414 434     E-post: info@renoveeri.net